消息物權法在維多利亞州引入優先通知

2016 年 12 月 9 日，Land Victoria 將推出一項 優先通知 寄宿流程。

 

什麼是優先通知？

優先通知是向世界發出有關土地的意向交易的通知。

優先通知將暫時阻止任何其他土地交易的註冊。

優先通知中包含的信息必須準確、完整併與提交交易時工具中包含的信息相匹配。

優先通知將提交給維多利亞州土地註冊處的產權登記處，一旦提交，將出現在登記處的搜索中。

發生以下事件之一時，優先通知將到期/失效：

• 被住宿方撤回；
• 如果交易是在提交優先通知後的 60 天內提交的；
• 如果交易未在提交優先通知後的 61 天內提交；或者
• 根據法院的命令。

 

有什麼好處？

新的優先通知系統的預期好處是：

• 從通知提交之時起直至文書提交之時，保護擬進行交易的各方的利益；
• 在土地上提交優先通知時，提醒當事人有意進行的交易；和
• 將欺詐或意外提交的風險降至最低。

 

費用是多少？

在此階段，提交優先通知時應付的費用索引為 $28.60。提交交易時，仍將收取常規的提交費用。

 

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