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商業訴訟消息Slf律師新聞Covid-19 季節的裸跑。正式條款需要多正式?

2020 年 4 月 15 日
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事實上,純粹的口頭合同通常與書面合同具有相同的效力。然而,在執行方面,它有很大的不同。 COVID-19 不相信眼淚或握手交易。這同樣適用於執行您的合同,尤其是當您試圖收回任何未付款項時。書面合同是關鍵!

 

為什麼書麵條款如此重要! – 建設性的?

通過以書面形式明確合同,它可以為您提供更多的確定性,並從一開始就將您的業務風險降至最低。並非所有企業都有這些,在某些情況下,企業效率並不總是導致自己擁有精確的書麵條款。書面合同的好處包括但不限於:

• 作為雙方協議的記錄;

• 減少誤解或糾紛的風險;

• 規定如何解決爭議;

• 闡明合同的變更方式;

• 規定如何終止合同;和

• 讓您安心。

儘管您可能沒有正式的書面合同,但交換電子郵件和發票可能會提供所有這些。

有書面的東西比試圖在法庭上證明別人的話要安全得多。有時,任何書面或交換電子郵件都可以構成書面協議。 SLF Lawyers 可以確定您是否已經書面商定了可以執行的貿易條款。

 

不可抗力條款

鑑於上述情況,簽訂書面合同當然是有幫助的。在當前 COVID-19 大流行的動盪中,受有和沒有“不可抗力”條款的合同約束的企業之間可能是致命的區別。

不可抗力條款旨在免除一方因超出受影響方合理控制範圍的事件而履行其合同義務。隨著 COVID-19 大流行迅速發展,政府實施了越來越多的嚴厲法律,包括嚴格的社會疏遠措施,澳大利亞的一些重大賽事已被取消或暫停,包括 AFL、NRL 和澳大利亞大獎賽。然而,這並不意味著僅僅因為 COVID-19 的傳播,不可抗力條款將自動生效。作為合同談判自由的產物,不可抗力條款因合同而異。一些不可抗力事件包括“自然災害”、“政府行動或乾預”、“國家緊急情況”、“勞動力短缺”和“戰爭行為”。

因此,是時候審查您的合同並考慮是否可以通過以下方式解除您的合同義務,因為 COVID-19 不可抗力 條款。這可能意味著,如果您因不可抗力而被迫履行合同而您沒有義務,我們可以為您提供幫助。

 

無不可抗力條款的合同

在澳大利亞,不可抗力在普通法中通常不被承認。如果您的合同不包含有效的不可抗力條款,則您的後備立場是尋求受挫原則。

合同是否因受挫而終止取決於合同本身以及擬議的落空事件對當事人履行義務能力的影響。值得注意的是,與不可抗力條款所設想的情況相反,受挫原則的證明標準相對較高。

如果您需要有關商業合同、合同糾紛和任何其他商業糾紛的法律建議,或者只是討論 COVID-19 大流行是否構成合同中的不可抗力事件,請隨時聯繫 SLF 律師事務所。

 

文章由 Henry Lin 撰寫